Operativa de nuestra Administraci贸n de fincas y Comunidades de Propietarios:

  • Profesionalidad
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    Filosofia de trabajo

    ADMINISTRADORES TITULADOS Y COLEGIADOS DE MURCIA

    Le recomendamos seleccione expertos que sean profesionales en la Administraci贸n de comunidades con la correspondiente profesionalidad y garant铆a de que se est谩 al d铆a de las modificaciones legales y los criterios com煤nmente aceptados en todos los aspectos de la administraci贸n de fincas; adem谩s de contar con todo el soporte t茅cnico que ofrece un colegio profesional como el Colegio profesional de Administradores de Fincas.

  • Experiencia
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    MAS DE 25 A脩OS DE EXPERIENCIA EN ADMINISTRACI脫N DE FINCAS

    Nuestra experiencia como Administradores de Fincas es un grado importante para la Comunidad de Propietarios y aplicamos muchas ganas y dedicaci贸n para el 贸ptimo funcionamiento de su Comunidad de Propietarios avalados en todo momento por nuestro Colegio Profesional

     

  • Cercania

    DESPACHO CERCANO A SU COMUNIDAD

    La cercan铆a de nuestra Administraci贸n de Fincas con oficinas en Murcia centro, en El Ranero y en Torrevieja, supone una atenci贸n cercana para su comunidad de propietarios.

  • Proteccion de datos

    SEGURIDAD REAL EN LOS DATOS DE NUESTROS CLIENTES

    REALIZAMOS LAS ALTAS DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS DIRECTAMENTE EN LA AGENCIA DE PROTECCI脫N DE DATOS

    Nuestra Administraci贸n de Fincas realiza directamente el alta de los datos de la comunidad de propietarios en sus ficheros de recolecci贸n de datos en la Agencia Espa帽ola de Protecci贸n de Datos para cumplir con la LOPD, que vela por la seguridad y derecho a la intimidad de nuestros datos de car谩cter personal

    DISPONEMOS DE MEDIDAS ADECUADAS DE SEGURIDAD Y DE COPIAS DE SEGURIDAD Realizamos las debidas copias de seguridad de los datos relativos a la comunidad con una periodicidad adecuada,

  • Seguridad

    SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

    Esta empresa se caracteriza por tener un criterio de calidad en todas sus actuaciones, pero a煤n as铆 disponemos de seguro de Responsabilidad Civil que protege a la Comunidad de Propietarios en caso de que el administrador de fincas le cause perjuicio, cometa infracci贸n o incurra en il铆cito de alguna normativa legal

    RC seguro optimizada
  • Auditoria de Calidad y Medioambiente

    Nuestra Administraci贸n de gesti贸n de fincas sigue los principios de las normas internacionales de Calidad ISO 9001, Medioambiente ISO 14001.  Lo que garantiza el cumplimiento de las normas legales y com煤nmente aceptadas; contamos con Auditores Jefes de Calidad.

    AUDITORIA DE CALIDAD Y MEDIOAMBIENTE

 

Visitas continuadas a las instalaciones de la finca administrada

Nuestra administraci贸n de fincas y nuestros Administradores de Fincas estar谩n disponibles para acudir a las Juntas de Propietarios de la Comunidad necesarias y estaremos disponibles para que cualquier propietario pueda acudir a nuestras oficinas. Mostraremos nuestro inter茅s acudiendo a la finca de la Comunidad con regularidad necesaria para comprobar “in situ” el estado de la finca y sus instalaciones, evaluar lo pendiente y definir nuevas actuaciones.

Gesti贸n y control de reparaciones, obras, suministros y consumos. supervisi贸n y control de las obras, controles de stock y gesti贸n de suministros

Nuestra Administraci贸n de comunidades se anticipar谩 a la Junta Directiva para determinar qu茅 obras son necesarias y cu谩ndo se deben acometer consiguiendo llegar a la mejor soluci贸n t茅cnica y econ贸mica para acometer las mismas, y controlar su correcta ejecuci贸n en plazos adecuados.

Relaci贸n independiente con proveedores

Realizamos una correcta gesti贸n de los suministros y las obras necesarias para su comunidad de propietarios.

Puesto que es uno de los puntos m谩s importantes a los que se enfrenta una comunidad de propietarios y repercuten  directamente en la cuota de comunidad de cada propietario, n煤mero de derramas y su coste.

En este punto consideramos que es vital que el Administrador sea imparcial y presente siempre una amplia opci贸n de ofertas y consiguiendo  siempre una variedad de presupuestos y ofertas para todos y cada uno de los servicios que posea esta Comunidad

Esto facilita el poder ahorrarse un porcentaje elevado  en las facturas de suministros y en  los mantenimientos de la comunidad de propietarios y  es algo por lo que velamos desde nuestra administraci贸n de fincas. Administraci贸n de comunidades se anticipar谩 a la Junta Directiva para determinar qu茅 obras son n

Gesti贸n administrativa adecuada para la Comunidad de vecinos

Archivo documental disponible f铆sico y digital para la comunidad de Propietarios.

Garantizamos a los propietarios de la Comunidad su derecho de acceso a la documentaci贸n de su comunidad para realizar sus comprobaciones.

Adem谩s del archivo f铆sico, disponemos de servidores y plataformas inform谩ticas de acceso digital.

Teniendo adem谩s en cuenta la LOPD respecto a los datos.

Gesti贸n financiera y contable adecuada de la Comunidad de Propietarios

Realizaci贸n de la Contabilidad de la Comunidad de forma adecuada y de acuerdo al Plan general de Contabilidad y la Ley de Propiedad Horizontal.

Nuestra Administraci贸n de comunidades garantiza una transparencia mediante una perfecta contabilizaci贸n de todas las operaciones de la comunidad.
Respecto a todas las fases, respecto a los suministros y ejecuciones de obras y contrataci贸n de suministros, as铆 como las fases de verificaci贸n y pago de los mismos.

Nuestros administradores de fincas verifican que las facturas son correctas, el plan con los servicios y obras han sido llevados a cabo adecuadamente, y el abono a los prestadores de servicios y empresas suministradoras. Se realiza toda la contabilizaci贸n de acuerdo al Plan General de Contabilidad.

Nuestra Administraci贸n cuenta con Economista y Auditor de Calidad, para todo sea realizado de acuerdo a los principios econ贸micos y de calidad

Establecimiento del presupuesto de la Comunidad y rendici贸n de cuentas y cada una de nuestras actuaciones en la gesti贸n realizada ante el representante de la Comunidad y de forma presencial directa en Junta General de Propietarios

Continua actualizaci贸n de conocimientos y adaptaci贸n a las nuevas tecnolog铆as demandadas por los propietarios.

 Nuestra administraci贸n de Fincas se adapta de manera continua a las nuevas tecnolog铆as , as铆  disponemos de los nuevos sistemas de  informaci贸n y comunicaci贸n con la Comunidades de propietarios, para el acceso a la informaci贸n sobre los diversos aspectos de la comunidad de propietarios: estatutos, convocatorias de juntas, actas de juntas, cuentas, ….

Facilitando el acceso tanto por correo electr贸nico como por ftp,  la informaci贸n que sea necesaria suministras a los vecinos de la comunidad mejorando la transparencia y eficiencia.

 

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Nosotros

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Poligono Industrial Oeste

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